ぬまのーと(numa-note)

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タワーマンションが8万円で売り出されている件について@Twitter

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こんちは、ぬまおー(@youqixi1122)です。
今回紹介するツイートはコチラ。


みなさんの声

  • いつかNHKでやっていましたが、苗場住民は

・バブル時代を懐かしみ、リタイア後に購入(連れ合いとは離婚)
・投げ売りでも売れず、マンション管理費原資が出ない。
・2800-4000万のころ購入してそのまま値上がり待ちで住んでて現在に。
等々、面白がって買うのも一考必要そうです。

  • そういう家って所有しているだけで管理費とか税金かかりますからね。そのうち実質的にマイナスの価格で出かも知れません。
  • 戸建60坪以上の土地付きでなら80万円はまあまあかな?と(長野県で高速道路インターが30分以内なら)

マンションと違い管理費共益費0ですからね

  • 月8万の賃貸じゃなく8万の分譲ってのが

ぬまお的感想

マンション8万円ってかなり安いと思うんだけど俺だけ?
こんな感覚をもってしまう俺は不動産投資には合わないと思いました。(小並感)
年間の維持費は固定資産税なども含めて20万円くらいらしいですね。

新潟で就職するならすごく格安の価格のように感じました!
ただ別荘の感覚でマンションを持つのは年20万あれば外国に1週間ぐらい旅行できるので考えますかね~

8万円のマンションリンク

あとマンションの建て替え問題ですよね。
↑のリンク先のマンションは築20年たっていてマンションの平均建て替え期間が33年ほどなんでそこも考慮にいれる感じでしょうね~
建て替えや修繕費用でいくらかかる予定なのかもリンク先には書いていないのでぜひとも載せてほしいところですね!

不動産投資って難しいですね!

最後までお読みいただきありがとうございました!